近日，網友W向本網記者反映其在武昌一小區(qū)購買了一套新房，交房時卻發(fā)現因燃氣表被安裝在距廚房近10米的陽臺上，部分業(yè)主將燃氣管道私接至室內，存在嚴重安全隱患。
現場：安全問題埋隱患
記者隨來到這個位于武昌區(qū)彭劉楊路的小區(qū)漢飛又一城。在W家中，記者看到，不足40平的空間只在進門處隔出一個小衛(wèi)生間，另一側則被規(guī)劃成一個開放式小廚房。中間的開間是預留的臥室兼客廳，整個房間唯一的窗戶就在客廳盡頭的小陽臺。在陽臺一角，記者看到凸起的燃氣表裝置顯得格外醒目。小區(qū)內其他正在裝修的施工人員也向記者表示，“從來沒見過這么奇怪的設計”。
據W介紹，去年花了近50萬元購買了這套新房。按照漢飛又一城提供的戶型圖，廚房和廁所分別標示在正門左右兩側。但年底收房時，w卻發(fā)現本該設置在廚房附近的燃氣表卻被安裝在客廳陽臺上;狹小的陽臺則難以被改裝為廚房。
如果W想在現有的廚房中使用天然氣，就必須從陽臺接入燃氣管道穿過客廳和臥室達到廚房。而根據天然氣安裝規(guī)范的相關規(guī)定，燃氣管道是不能穿過客廳或臥室的，否則將產生嚴重安全隱患。如果W想要把陽臺裝修成廚房，由于陽臺空間較為狹小，改建起來也較為困難。
鑒于此，W在交房后遲遲沒有裝修，但同一小區(qū)許多業(yè)主在沒整改的情況下，已紛紛裝修入住。
記者隨后采訪了小區(qū)內多戶業(yè)主，發(fā)現由于該小區(qū)大部分業(yè)主的房屋是用來投資或出租，并非自住，對天然氣安全問題并不十分重視，甚至有部分業(yè)主裝修時將天然氣管道穿過臥室接至室內。一名在該小區(qū)購買了多套住房的李女士就稱：“沒有什么安不安全的，要不安全的話怎么都不安全”。業(yè)主趙先生更對記者直言：“我在漢飛的房子主要是用來出租的，所以對這個問題并沒有太關注。”另一部分業(yè)主則選擇對外出售剛剛到手的新房。
W得知記者調查的結果后更加擔心安全問題， “一層有數十戶人家，萬一誰家發(fā)生意外，后果不堪設想。”
調查：兩種戶型設計引發(fā)糾紛
記者從武漢市天然氣有限公司了解到，按照天然氣安裝規(guī)范的相關規(guī)定，燃氣管道的確不能穿過客廳或臥室。室內要安裝天然氣，廚房必須是一個單獨的空間，且具備通風的條件。天然氣公司負責人告訴記者，“開發(fā)商在向天然氣公司提交房屋設計時，將現在的陽臺處標注為廚房，所以通過了安全檢查?？赡荛_發(fā)商在房屋實際建造時，又對提交的設計圖做了更改，以至于造成如今的安全隱患。”
記者從業(yè)主處了解到，購房時項目提供的戶型圖如下，廚房位于進門處，并沒有其他標示以及文字說明廚房在陽臺。
記者繼續(xù)就此事咨詢了武漢市燃氣熱力管理處，工程管理科副科長章繼東告知記者，2014年年初在對漢飛又一城小區(qū)驗收時就已發(fā)現問題。按照開發(fā)商提供的設計，室內唯一通風的陽臺處標示為廚房，這是符合相關設計規(guī)定的。但實際交房時，擁有燃氣管道的陽臺并沒有與臥室隔斷，這一點不符合安全規(guī)范，所以燃氣管理部門早已要求開發(fā)商進行整改。但由于部分業(yè)主已經裝修，并將天然氣管道接至室內，后期整恐怕更加改難以進行。
章科長最后表示，“這類小戶型天然氣安全問題已非個例，希望開發(fā)單位在設計時就把功能區(qū)劃分好，從源頭把好關。”
擁有燃氣管道的陽臺并沒有與臥室隔斷
針對這一問題，記者采訪了漢飛又一城項目負責人，對方回應稱：“我們跟所有業(yè)主都說過，如果要用燃氣的話必須在陽臺。當初我們設計的是兩種方案，包括樣板房展示的也是電磁爐。如果業(yè)主想在進門處做廚房的話,也是用電磁爐;如果要使用燃氣的話，就在陽臺。我們是按照燃氣公司的要求來做的，安全用氣，肯定是不允許燃氣進到房間里面來的。我們在客戶裝修過程中也有監(jiān)察，也是不允許的。”
當記者詢問這一約定是否寫入合同中時，該負責人表示合同中只約定了“燃氣到戶”，“進門處做廚房只能使用電磁爐，想要使用燃氣只能將廚房改建在陽臺”是由項目口頭通知各位業(yè)主。
北京盈科(武漢)律師事務所房產業(yè)務中心李律師表示，開發(fā)商的行為實際已觸犯了消防法第66條的相關規(guī)定。該條法律規(guī)定：電器產品、燃氣用具的安裝、使用及其線路、管路的設計、敷設、維護保養(yǎng)、檢測不符合消防技術標準和管理規(guī)定的，責令限期改正;逾期不改正的，責令停止使用，可以并處相應罰款。（新華房產調查小組）
